Перед началом застройки любого объекта проводится комплекс исследований, по результатам которых определяют целесообразность и возможность возведения зданий и сооружений. К ним обязательно относятся инженерно-геологические изыскания для проекта строительства – что это такое и зачем их проводят, рассмотрим подробнее.
Понятие геологические изыскания подразумевает различные процессы, действия для получения максимально точной информации о характеристиках и условиях определенной территории. Это обособленный вид работ, проводимый автономно и в сочетании с другими:
экологическими;
геодезическими;
гидрометеорологическими;
геотехническими.
Основной изучаемый объект – грунт, его фильтрационные, физико-механические свойства, химический состав, несущая способность, грунтовые воды и иные параметры. Эти исследования делают во время проектирования и теоретически и экономически обосновать рациональность возведения зданий, реконструкции, перевооружения;
выбрать оптимальное месторасположение постройки из предложенных проектировщиком вариантов;
подобрать тип фундамента и определить надобность его дополнительного укрепления;
сделать прогноз возможных изменений или деформаций при воздействии почвы и готового объекта;
выполнить авторский контроль производства и работ.
Благодаря этому, также есть возможность заранее спланировать мероприятия охраны окружающей среды и предупредить негативное влияние стройки.
Виды проектно-геологических изысканий
Такие исследования необходимы для объектов любого назначения, поэтому их разделяют по специфике для:
частных домовладений (дача, дом, баня);
гражданского и промышленного использования, включая высотные здания;
линейных объектов – мостов, эстакад, магистралей;
проектов градостроительства.
Существует другая классификация, в которой основа – результат ИГИ для разработки на:

строительство;
реконструкцию;